22/08/2026
اليوم 04 | اختيار المعماري على أساس الجودة
يمكن تقييمها بالسعر وحده؛ فجودة الدراسة تؤثر في كلفة المشروع طوال عمره، وفي سلامته، واستعماله، وصيانته وأثره الحضري والبيئي.
حين يصبح أقل عرض مالي هو المعيار الحاسم، قد تتقلص مدة الدراسة والإشراف والبحث عن البدائل، فتنتقل الكلفة لاحقاً إلى التعديلات والتأخر وسوء الاستغلال. البديل هو اختيار قائم على الكفاءة والمنهجية والقيمة المضافة، مع مسابقات معمارية عادلة عندما يناسب المشروع ذلك.
: لماذا يجب تجاوز منطق «أقل عرض مالي»؟
نفتح النقاش: كيف يمكن تطوير دفاتر الشروط ومعايير التقييم بحيث توازن بين الكلفة والجودة؟ وما الضمانات الضرورية لنزاهة المسابقات والاختيار المبني على الكفاءة؟
تنويه: تمثل هذه السلسلة مساهمة مهنية مستقلة لمؤسسة التراث والمدينة والعمارة HCA لإثراء النقاش الوطني، ولا تدعم أي مترشح أو قائمة انتخابية.
Day 04 | Quality-Based Selection of Architects
that can be evaluated on price alone. The quality of the design affects the project’s cost throughout its entire life cycle, as well as its safety, functionality, maintenance, and urban and environmental impact.
When the lowest financial bid becomes the decisive criterion, the time allocated to design, supervision and the exploration of alternatives may be reduced. The resulting costs then reappear later through modifications, delays and poor operational performance. The alternative is a selection process based on competence, methodology and added value, supported by fair architectural competitions whenever the nature of the project makes them appropriate.
: Why must we move beyond the “lowest financial bid” approach?
Let us open the discussion: How can tender specifications and evaluation criteria be improved to achieve a fair balance between cost and quality? What safeguards are needed to ensure the integrity of architectural competitions and competence-based selection procedures?
Disclaimer: This series is an independent professional contribution by the Heritage City and Architecture Foundation (HCA), aimed at enriching the national debate. It does not endorse any candidate or electoral list.
Jour 04 | Sélection de l’architecte fondée sur la qualité
pouvant être évaluée uniquement sur la base du prix. La qualité des études influe sur le coût global du projet tout au long de son cycle de vie, ainsi que sur sa sécurité, sa qualité d’usage, son entretien et ses impacts urbains et environnementaux.
Lorsque l’offre financière la moins-disante devient le critère décisif, le temps consacré aux études, au suivi et à la recherche de solutions alternatives risque d’être réduit. Les coûts réapparaissent alors ultérieurement sous la forme de modifications, de retards et de dysfonctionnements dans l’exploitation. L’alternative consiste à privilégier une sélection fondée sur les compétences, la méthodologie et la valeur ajoutée, ainsi que des concours d’architecture équitables lorsque la nature du projet le justifie.
: pourquoi faut-il dépasser la logique du « moins-disant » ?
Ouvrons le débat : comment faire évoluer les cahiers des charges et les critères d’évaluation afin d’établir un juste équilibre entre le coût et la qualité ? Quelles garanties sont nécessaires pour assurer l’intégrité des concours d’architecture et des procédures de sélection fondées sur les compétences ?
Note : Cette série constitue une contribution professionnelle indépendante de la Fondation Patrimoine, Ville et Architecture (HCA), destinée à enrichir le débat national. Elle ne soutient aucun candidat ni aucune liste électorale.