জমি-জমা সংক্রান্ত সমস্যা ও সমাধান

05/05/2025

23/04/2025

জায়গা ছেড়ে বাড়ি বা ভবন করলে সুবিধা কি ??

জায়গা ছেড়ে ভবন করলে ভবন মালিকের ই সুবিধা বেশি। আর যদি জমি না ছেড়ে করা হয় তাহলে অসুবিধা ই বেশি। যেমন

আপনি যদি বাড়ি বানানোর নিয়ম মেনে ৬৭.৫% জমি ব্যবহার করেন তাহলে বাকি জায়গা আলো বাতাস আসার জন্য অনেক গুরুত্বপূর্ণ হবে। একবারে যদি ব্লক করে দেন তাহলে তো বাতাস আসবেনা।আলো ও আসবে না। আর আলো বাতাস না আসলে আপনি তো সুস্থ থাকবেন না সেই সাথে আপনার ঘরের আসবাব পত্র ও নষ্ট হবে। এমন কি বাহির থেকে আসলে ঘাম এর কাপড় ও নষ্ট হয়ে যাবে।

অধিকাংশ ভবন যেভাবে নিয়ম মেনে করা হচ্ছে না তাতে আপনার পাশের ভবন অন্তত অল্প হেলে পড়লে ও আপনার ভবনের সাথে লেগে যাবে না।

তাছাড়া অগ্নি নির্বাপন কাজে ও ফাঁকা জাগায়কাজে লাগে। তবে বাস্তবতা হলো বইতে নূন্যতম ফাঁকা জায়গা রাখার কথা বলা আছে। তাই অবস্যই মানতে হবে।

তাছাড়া জমি ছেড়ে ভবন করলে বৃষ্টির পানি মাটির মাদ্ধমে গভীর স্তরে যেতে পারে। এখন ঢাকা শহরের যে অবস্থা বেশি বৃষ্টি হলে ই জলাবদ্ধ হয়ে যায়।

সবাই যদি চারপাশে জায়গা খালি না রেখে বাড়ি বানায় তাহলে ভবিষ্যতে মাটির ভেতরকার পানির স্তর অনেক নিচে নেমে যাবে। বলা যেতে পারে একটা ফাঁপা জায়গার উপর ঢাকা শহর দাঁড়িয়ে থাকবে

বাড়ি বানানোর নিয়ম মেনে বাড়ি নির্মাণ করলে যে কোনো ব্যাংক থেকে ঋণ পাওয়া সুবিধা হয়।